樓市調控再出新招，北京樓市新招買房須刷本人銀行卡，買房人必須要用以自己名字開户的銀行賬户支付房款，而賣房人也必須用以自己名字開户的銀行賬户接受房款，不得使用他人的銀行賬户。房地產領域“反洗錢戰役”在下月正式開始。
洗錢是什麼意思？洗錢是指將違法所得及其產生的收益，然後再去通過各種手段掩飾、隱瞞其來源和性質，這樣使得使其在形式上合法化的行為。現在的中國的洗錢金額超過每年1萬億元人民幣，而投資房地產也成為洗錢的手段之一。
為了預防樓市洗錢犯罪，樓市終於出台了新對策，下月起，買房必須使用本人的銀行卡。那麼此舉是否能有效的預防樓市洗錢犯罪呢？昨日，央行營業管理部和北京市住建委等部門聯合下發通知，要求開發商和中介履行反洗錢義務。
《通知》要求，房地產開發企業在售房、房地產經紀機構在提供二手房買賣經紀服務時，應對房屋交易當事人身份信息進行核對、登記，並在房屋買賣合同網上籤約環節，要求交易當事人填寫確認相關的身份識別表,上載有效身份證件、企業營業執照或其他身份證明文件的複印件或影印件信息。
房地產開發企業、房地產經紀機構對在依法履行反洗錢職責或義務中獲得的出賣人和買受人身份信息，應妥善保管並保密；非依法律規定，不得向任何單位和個人提供。
房地產開發企業在售房、房地產經紀機構在提供二手房買賣經紀服務時，應要求房屋交易當事人購房款以銀行轉賬的方式支付，且須使用出賣人和買受人的銀行賬户，通過預售資金、存量房交易資金監管專用賬户進行資金支付；如發生退款行為，應按原支付途徑，將資金退回出賣人和買受人銀行賬户。
確需使用現金支付的，需經由買賣雙方銀行賬户完成，辦理該業務的商業銀行需按反洗錢相關規定，對當日單筆或累計交易人民幣5萬元以上（含5萬元）的現金繳存報告大額交易。
《通知》還要求房地產開發企業、房地產經紀機構報告在售房、提供二手房買賣經紀服務時發現的可疑交易。
房地產市場有可能存在怎樣的可疑交易？央行營業管理部解釋，主要表現為出賣人或買受人身份與其交易的房產價值存在明顯不相符等。央行營業管理部是北京地區的反洗錢行政主管部門。北京地區房地產開發企業、房地產經紀機構在售房、提供二手房買賣經紀服務時，發現可疑交易可向人民銀行營業管理部或公安機關報告。
