開發商從銀行融到資金，就會開始施工建房，等房子通過驗收之後，就可以對外銷售。那你們知道，一般來説，開發商都會留幾套無論是採風，朝向，樓層，户型各方面俱佳的房子，你們知道是為什麼嗎?
第一， 有一種可能是，開發商為了營造一種樓盤很火的假象，讓購房者趨之若鶩。有時候火爆的場面是開發商有心為之的。
第二， 有的開發商資金不是很充足，留幾套好的房子，可以更容易從銀行貸到款，解決資金的問題，但是這種情況一般情況下是比較少的。也有一種可能是，好的房子，將來開發商要拿來賣高價的，有的人就喜歡這種各方面都佳的房子，周瑜打黃蓋，一個願打一個願挨，正好。
最後一種情況，有可能是開發商為了開展人際關係，將這些好的房子留給領導或是有人關的人，為了發展人脈打的人情牌。那麼，這個時候的開發商賣的就不僅僅是房子了，因為這個時候的房子往往是低於市面價格的，也不是一般的購房者可以拿到的價格。
開發商如何盤算的，我們不知道，但是小編覺得，購房時，買到自己稱心如意的房子那才是最重要的。
