香港地區可謂説是寸土寸金，土地被內地開發商推高香港房價，導致很多人都買不起房子。英媒稱，即將就任香港特首的林鄭月娥曾承諾穩定樓市，使人們負擔得起房價，而抬高香港地價的中國內地開發商們深不見底的口袋可能會讓這項承諾的兑現受阻。
據路透社報道，自2003年以來，香港的房價已經暴漲了364%，而家庭月收入中位數只上漲了61%，導致買房對許多人來説遙不可及。
美國人口統計研究所的調查數據顯示，一間典型的香港公寓的價格是香港人年收入中位數的18.1倍，而且香港在該機構的全球城市居住成本排名中連續第七年位列榜首。位居第二的悉尼與之相去甚遠，只有12.2倍。
仲量聯行香港研究部主管馬安平説：“超過5.1倍通常就被視為‘極度難以負擔’。”
香港700多萬公民中的大多數都住在狹小的公寓中，有些還沒有一個車位大。將在7月1日接任特首的林鄭月娥計劃通過增加住房和土地供給來解決這一問題。
但是香港立法會房屋事務委員會主席麥美娟説，從內地開發商那裏湧入的資金將會使林鄭月娥的工作非常棘手。“如果有外部投資流入香港，本地的房地產市場就會受到刺激。如果政府想讓樓市平穩發展，這就會成為他們面對的一個巨大挑戰。”
香港地政總署的數據顯示，香港政府在2016年4月開始的財年共出售27塊土地，中國內地的公司成功競得其中6塊，但就價格而言佔總交易額的44%。
在之前的財年中，中國內地公司在土地交易中的支出高於其香港競爭對手，佔到總價值的55%，買下的土地佔售出土地的近一半。
