香港樓價高原因是什麼？內地開發商推高香港房價，這是真的嗎？英媒稱，即將就任香港特首的林鄭月娥曾承諾穩定樓市，使人們負擔得起房價，而抬高香港地價的中國內地開發商們深不見底的口袋可能會讓這項承諾的兑現受阻。據路透社報道，自2003年以來，香港的房價已經暴漲了364%。而且，報道直指是內地開發商推高香港房價，你怎麼看？
對於外媒稱內地開發商推高香港房價，小編怎麼覺得這個報道有陰謀一樣！難道，外媒是煽風點火，故意煽動香港民眾抨擊大陸嗎？其實，香港樓價居高不下，是有很多原因的！什麼原因？
香港樓價從2003年起終見底回升，最主要原因是香港經濟復甦，北水南調亦另一個原因。就算是在2008年由雷曼兄弟倒閉引發全球金融危機，多得美國聯儲局推出多輪量化寬鬆措施，同時內地亦推出總值4萬億元人民幣的刺激經濟方案，加上歐元區及日本等主要地區或國家先後放水，遊資四溢，除流入股市﹑商品市場外，物業市場亦成為資金追捧對象，本港樓價從2009年起，累計升幅以倍數計算。
供應少﹑需求大，是香港樓價多年來持續攀升的原因。香港不是得700萬名市民嗎？香港的樓宇供應為何無法滿足到市民需求？香港人口確實只有700萬人，但是香港是一個國際城市，物業市場是開放給全世界，也就是説全球的人只要有錢就能來香港買樓。
於是，單是應付兩岸四地的需求，足以令香港樓價處於只升不跌的局面。豪宅﹑中價位樓，甚至是所謂「上車盤」（便宜的小單位），樓價均是隻升不跌。以往所謂市民首次置業的上車盤是200萬元，但是金管局總裁陳德霖在2014年時已指出，上車盤是600萬元以下物業。敢問一句，誰可以動用600萬元買一個單位，又可以不拼爹？
香港人對置業有一種無法令人理解的迷思，買樓好像是人生的終極目標。其實這又不難理解，因為香港的房子本身就很小（平均每户30平米），和父母同住，每個人的活動空間實在少的可憐。同時香港住宅租金十分昂貴，排名全球前列，若不買樓既無個人空間，同時交租等同幫業主還月供，既然有能力何不買樓？
