中新網8月10日電 香港上市的萬達酒店發展(0169)昨晚公佈大型重組計劃，以合共約70.5億元人民幣，收購萬達文旅集團以及萬達酒店管理公司，成為萬達文旅產業的上市旗艦。受此利好消息，萬達酒店發展一開市即獲資金大手追捧，早上9點30分股價大漲35%。
萬達酒店發展股價大幅上揚，投資者主要着眼於公司將轉型為萬達文旅項目的上市旗艦地位，未來發展前景可期。根據昨晚的公告，萬達酒店發展將獲注入萬達的文旅項目和酒店管理業務。按此前萬達與融創的交易公佈，單單計算出售予融創的13個文旅項目，每年就可以收到6.5億元人民幣的管理費用，以63億元人民幣的收購價計，作價市盈率不到10倍。而且這份管理合同更長達20年，換句話説，就是用63億元，買入一項確保至少有130億元的收益的業務。
對於萬達文旅業務的前景，萬達集團董事長王健林在接受訪問時也表態，萬達文旅項目的核心競爭力是文化旅遊產品。轉讓後，文旅項目從規劃設計、建設工程、到開業營運仍然全部由萬達團隊獨立負責。融創負責住宅部分的開發銷售。已發展的13個“萬達城”原確定的開業時間不會有任何變化。萬達將與融創繼續在全國至少發展20個“萬達城”。
另一部份的酒店管理業務，萬達酒店發展以7.5億元人民幣收納。酒店管理與酒店業主不同，收固定管理費之餘還可以與業主分成利潤，各項支出還是業主出。可謂旱澇保收。而且萬達酒店品牌已成熟，在國內是龍頭大哥外，近年還向海外拓展，最近就分別在土耳其及馬來西亞落子。
翻查萬達酒店發展年報，去年收入僅得3.74億，而且錄得淨虧損。經過注入資產後，容貌大改，窮小子華麗轉身成為萬達集團的頂上明珠，因此也難怪投資者踴躍追捧了。
王健林早前曾公開表示集團戰略有一定調整，首先全力發展“創新型”、“輕資產”業務，如影視、體育、旅遊、大健康、網絡、金融等，其中，除網絡外，其他板塊都有盈利且部分板塊盈利可觀。王健林還表示，計劃3年左右將萬達旗下大部分公司陸續在境內外上市。萬達酒店發展本次獲得注資是符合萬達集團整體輕資產化的推進，文旅板塊一直是王健林最重視的，不排除未來還會把整個萬達文化“金蛋”進一步注入，萬達酒店發展的升浪應該還有幾輪。
