1、必須正確選用清潔劑
清潔劑有鹼性、中性和酸性三種。每種清潔劑都是根據特定用途，選擇相應的材料配製的。性質不同的清潔劑，不能混用，不能亂用。特別是加入鹼、酸、有機溶劑等助劑和添加劑的清潔劑，對建築材質有很大影響，必須充分注意。
鹼具有較強的清洗效果，許多清潔劑中都加有鹼，但它對木材和天然纖維具有不良影響，還會影響保潔物的色彩而導致腿色。酸對去除大、小便器內粘附的污垢和浴缸內的污垢具有顯著的效果，但對於石灰質具有侵蝕作用，對大理石、水磨石有損傷作用。有機溶劑對去除油脂性污垢具有特效、但對瀝青、天然橡膠、表面噴塗等有損害作用。
選擇清潔劑，不能僅注意清洗效果一面，還應考慮到對建築材料和環境的影響。使用新的清潔劑時，應先在無關緊要的地方試用。
選擇清潔劑，最重要的是弄清其鹼性、酸性指標。在需要瞭解溶液中PH值時，可用PH實驗紙測試，將實驗紙侵入溶液中，然後根據紙的顏色判斷其PH值。
部分清潔劑PH值範圍測試值
品 名 PH值 品名 PH值
多功能清潔劑 7-14 消毒劑 5-9
坐 廁 清 潔 劑 0-1 除蠟水 10-14
玻 璃 清 潔 劑 7-10 封 蠟 8-10
脱 脂 劑 13-14 上光蠟 9
2、必須調製適當的濃度
各種清潔劑都有發揮本身最大效果的適當濃度值。稀釋倍率過大，則清洗力減弱。擅自濫加濃度也並不能增強效果，濃度超過適量時，不僅浪費，而且給擦淨擦乾清洗溶液增添了麻煩。目前市場上銷售的清潔劑多為濃縮液，應按説明書要求的稀釋比例進行稀釋。
3、必要時用温水稀釋
温度越高，構成清潔劑的表面活化性越強，去污作用也就越活潑，污垢越容易被去除。市場上銷售的清潔劑，一般在常温下即可以發揮作用，但如果使用40℃左右的温水，效果將更好。
4、作業後必須擦洗乾淨
清潔劑多加有酸、鹼有機溶劑，作業後，必須立即採用水擦、乾擦等方法，儘可能
將清潔劑成分除去。如果被清洗面上留有清潔劑成分，不僅容易粘附污垢，有礙建築物保潔，而且可能被清洗的表面變色或損壞建築材質。
5、必須注意勞動保護
清潔劑含有多種化學成分，具有滲透性，特別是鹼性、酸性強的清潔劑，滲透性強，不宜和皮膚經常接觸。如赤手使用，時間長了，手將變得粗糙，嚴重時還可能引起皮炎。因此，作業時應戴上防護手套。萬一沾在皮膚上或濺入眼睛內，應立即用大量清水沖洗乾淨。
6、嚴禁使用有毒有害清潔劑
一些含有劇毒的清潔劑，雖然在短期內具有較好的去污除鏽作用，但它嚴重污染了環境，對人體、對牆面、對被濺到的物體均產生極大的腐蝕和損害，因此，一定要嚴禁使用，如氫氟酸等。
