房價終於降了！近日，國內15個熱點城市房價停漲，熱火朝天的房地產市場終於得到了進一步的降温，由此可見這次密集的調控措施效果十分明顯。就目前的情況來看多地房價已經得到了初步的價格平穩控制。
國家統計局公佈數據顯示，8月份，70個大中城市中，15個一線熱點城市房價環比繼續下降，二三線城市環比漲幅有所回落。一二線城市房價同比漲幅繼續回落，三線城市同比漲幅出現回落。
值得注意的是，這次出現的熱點城市房價停漲出現，是自2014年11月以來首次出現房價全面停漲。據國家統計局測算，8月份一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.3%。其中，北京和上海新建商品住宅價格環比均現“零增長”；深圳和廣州分別環比下跌0.4%和0.7%。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，與多個一線熱點城市房價停漲的情況相比，一些沒用受到調控影響的二三線城市房價仍在有漲幅。8月份，二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅分別比上月回落0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅價格環比上漲0.4%，與上月相同。
一線熱城市房價停漲具有信號意義
易居智庫研究總監嚴躍進認為，一線熱城市房價停漲、二三線城市漲幅回落具有一定“信號意義”,意味着當前熱點城市降温將持續。從同比來看，8月份70個大中城市結束了房價全面同比上漲的局面。深圳和成都率先出現下跌，分別以2%和0.3%的跌幅排名70城之末。其他一二線城市房價的同比漲幅則繼續回落。
對於熱點城市房價停漲而房地產三四線城市卻在持續上漲的去情況，張大偉預計未來幾個月的表現三四線城市的表現：“還剩下的幾個月，三四線都會是市場的熱點，不論是土地成交、房價情況，新房和二手房表現都呈現了這個特點，三四線的熱度應該在9、10月份會有所放大。從調控政策來看，9月開始，部分三四線城市已經逐漸加碼調控了。調控政策是否收緊會影響這些城市後續熱度的高低。”
很多市民表示，雖然這次一線熱點城市房價停漲的情況終於出現了，但是仍然有很多個二三線城市的房價正在不斷飆升。就目前受到調控影響，已有熱點城市房價停漲的情況出現來看，接下來國家將會對三四線城市加強調控，給房地產市場帶來進一步的降温。
