新華社記者 劉慧
本週，美聯儲加息如期而至、多地樓市調控升級成為最受關注的財經大事。對於意料之中的加息，市場反應並沒有按“套路出牌”。對於熱點城市房地產市場來説，“房子是用來住的，不是用來炒的”，樓市調控加碼更在情理之中。
時隔三個月，在市場的普遍預期中，美聯儲加息又一次來了。由於前期加息預期已經得到了充分釋放，美聯儲公佈加息決議後，美元反而走弱，黃金期價反彈，主要非美貨幣上漲。
16日，央行逆回購和MLF操作合計投放資金3830億元，規模可謂不小，中標利率也再度上行了10個基點。
美聯儲兩次加息，美國國債收益率帶動全球收益率曲線上移。國內基本面與海外因素傳導效應疊加，市場利率已迅速有了反應。中標利率跟着市場利率走也是正常的。從最近一段時間看，我國市場利率更富彈性，也有助於去槓桿、抑泡沫、防風險。
據媒體梳理，近半個月，已有近20個城市出台了新一輪樓市調控加碼政策。截至目前，北上廣深四個一線城市均採取了“認房又認貸”政策。
新政策的密集出台，無疑給熱點城市的樓市潑了一盆冷水。值得注意的是，差異化的貸款政策在一定程度上保護了剛性住房需求，抑制了房地產扭曲的“金融屬性”，再想要靠着大筆貸款來炒賣房子明顯不現實了。有分析認為，投資和投機如果被擠出市場，那虛假的需求就會減少，真實的需求跟上，有利於吸收房地產泡沫。
