目前，全國城鎮化率已達57.35%，正在從規模擴張向品質提升轉向。在這個過程中，解決好人、地、錢的矛盾尤爲關鍵。在近日召開的由中共中央黨校、中國建築工程總公司聯合舉辦的2017中國新型城鎮化高峯論壇上，與會嘉賓共同尋找答案。
人，怎樣才能進得來、留得住？在中央黨校經濟學部副主任曹立看來，必須推進戶籍制度改革。“要實現2030年中國城鎮化率達到70%的目標，就要幫助進城人口實現幾個轉變：職業上，從農業人口到非農業人口的轉變；地域上，從農村到城鎮的轉變；身份上，從農民到市民的轉變。”曹立認爲，未來要重點解決戶籍人口城鎮化率的問題，讓他們進入城市以後能享受依附於戶籍的社會服務和公共服務。
地，土地利用效率要如何提高？國務院發展研究中心產業經濟研究部副部長楊建龍認爲，要做好多規融合的空間規劃。“城市擁有自身發展的邏輯關係，從城市功能定位、產業匯入、人口聚集再到對城市基礎設施提出新的要求，這是一個環環相扣又互相影響的過程。新型城鎮化需要把土地規劃、城鄉規劃、產業規劃協調起來，形成多規融合的空間規劃。”
但楊建龍表示，多規融合目前還不盡如人意，有些地方只是做樣子，會議開完，相關報告就被鎖進了檔案庫，還需要探索一些新模式，才能走出這樣的怪圈。
錢，應該從哪裏來？答案自然是拓寬資金渠道，創新投融資模式。
最近一段時間，PPP模式被大範圍推廣運用，打破了傳統城市建設中政府包辦、包贏的模式。“當下的PPP更是政府治理方式的轉變，它把市場能做的交給市場，讓其透過競爭方式完成。引入社會資本，實現政府與社會資本合作，推動新型城鎮化提高質量和效益。”財政部政府和社會資本合作中心主任焦小平說，“在實施過程中，也要注意法律法規、政府與市場邊界、風險分擔機制等帶來的風險。推行PPP的最終目標是建立全國統一、規範、透明的PPP大市場。所以，各級政府和投資人還是要儘快轉變只把PPP當融資工具的舊觀念爲好。”
除了在會場上求解新型城鎮化的方程式，會場外的創新實踐也未停止。此次論壇會場所在的天津塘沽灣，就在進行新型城鎮化建設的探索。這裏由天津濱海新區政府提供土地整理授權及相關優惠政策，中建方程投資發展有限公司負責完成從規劃設計提升到土地徵轉、安置房建設、基礎設施建設等土地一級開發全過程具體工作，使“生地”成爲“熟地”，打造“中建微城市”概念。所謂“微城市”，就是將人、自然、產業有機結合起來，透過生態城市、綠色城市、海綿城市、智慧城市實現規劃藍圖，建立相對獨立、宜居便捷、和諧美好的城市。“這是一種新模式，希望能夠積累可推廣的經驗。”中國建築副總經濟師、中建方程投資發展有限公司董事長賀海飛說。
