中國樓市4.0時代很快到來，房地產行業傳統的靠單一土地增值形成價值鏈的開發模式、投資模式、運營模式正面臨着空前的失控與顛覆。伴隨着房地產行業由“黃金十年”轉入“白銀時代”，處於調整期的房地產開發企業正在不斷地探索着新的發展方向。
改革開放以來，中國用30多年時間走完了歐美二三百年的歷程，創造了人類歷史上最大規模、最宏偉的經濟發展篇章。有力的促進了國民經濟和社會各項事業的發展，2014年中國GDP首超10萬億美元名列世界第二。但是，在舊常態下粗獷式發展是一把“雙刃劍”,與超高速發展相對應的另一面卻是：經濟嚴重泡沫化，股票和房地產等資產價格嚴重偏離價值。
住建部發文要求鼓勵應用3D打印建築技術。與傳統建築行業相比，3D打印的建築不但建材質量可靠，還可節約建材30%-60%、縮短工期50%-70%、減少人工50%-80%……
全球大型科技企業谷歌、特斯拉等等一直在顛覆生活的方方面面，比如無人駕駛汽車、虛擬現實。現在3D打印正在顛覆整個房地產行業。
3D打印建築是一種全新的建築方式。與傳統建築行業相比，3D打印的建築不但建材質量可靠，還可節約建築材料30%-60%、縮短工程施工工期50%-70%、減少人工50%-80%……據測算，3D能在24小時內能打印出10幢200平方米建築。今後，在建築工地上將不再是人來人往，只需幾名技術人員，按照設計師的設計要求操控3D打印設備定製打印就好，能一次性完成建造構造。
這一切聽上去像是天方夜譚，但一切就近在眼前。麻省理工大學（MIT）已經宣佈研製出整套3D打印材料，可以完整打印出一棟建築物，所有內部裝飾也可以完全打印，完全按照住户自己的意願設計。
烏克蘭初創公司PassivDom最近創造出了世界上第一個3D打印，且能夠自給自足的房子。它的創新之處在於100%能源自給自足，不用使用任何燃料、水管或者電網線路。不管您生活在海灘還是北極，這種家庭住房都能適應周圍的環境需求。
3D打印房子完全符合可持續觀念，材料非常耐用，還有40年的保修期。原材料包括碳素纖維、玻璃纖維絲、聚氨酯以及樹脂，所有材料都很容易回收利用，而且不會生鏽或是腐爛。房子的結構並不包含地基，所以整體可以移動且易於組裝。正如他們在官網上寫道的：“可以讓你在山區、森林、海邊享受5星級酒店中的舒適環境和生活。”
俄羅斯也利用3D打印出一棟公寓，耗時24小時，花費1萬美金。最值得注意的是這棟建築是現場打印的，並不是在實驗室完成再搬到某個地方。這為3D打印建築提供了更多便利性。
3D打印建築代表了未來房地產市場發展到的新趨勢，谷歌已經宣佈將在多倫多開始實驗。迪拜更是明確表示，到2030年，當地1/4建築物將由3D打印完成。
中國在3D打印建築方面也不甘落後。早在2016年8月23日，國家住建部發布《2016-2020年建築業信息化發展綱要》，其中規定“積極開展建築業3D打印設備及材料的研究。結合BIM技術應用，探索3D打印技術運用於建築部品、構件生產，開展示範應用。”這意味着，3D打印建築技術在我國建築行業的推廣應用得到了國家的鼓勵和認可。
中國房地產數據研究院院長陳晟表示，採用3D打印技術，將讓更多人買得起房子，而且，今後顧客不但可以定製家居，還可以定製個性化的房子，打印各種異形構件，做到一套房一張設計圖。
盈創建築科技（上海）有限公司已經宣佈，與國內著名房地產公司合作，即將在寧波、蘇州等十餘個城市，全面開發由3D打印建築構成的小區。從此，3D打印建築技術開始邁向產業化，未來，中國有望進入“房地產業4.0時代”。
